Generated by Rank Math SEO, this is an llms.txt file designed to help LLMs better understand and index this website.

# 10+ Isännöinti Oy: Isännöintipalvelut taloyhtiöille  I  Helsinki ja pk-seutu

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://10p.fi/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## Artikkelit
- [As Oy Eura ja 10+ Isännöinti – menestyksekästä yhteistyötä jo lähes 10 vuotta](https://10p.fi/as-oy-eura-ja-10-isannointi-menestyksekasta-yhteistyota-jo-lahes-10-vuotta/): As Oy Eura on vuonna 1928 valmistunut arvokiinteistö Helsingissä. Lars Sonckin arkkitehtitoimiston suunnittelemassa talossa on 80 asuntoa sekä taloyhtiön omistamia liikehuoneistoja. Lähes satavuotiaan kiinteistön ylläpito vaatii pitkäjänteistä suunnittelua ja kykyä tehdä päätöksiä myös silloin, kun edessä ovat suuret korjaushankkeet.
- [Huoneistokohtaiset lainat ja lainaosuuslaskelmat](https://10p.fi/huoneistokohtaiset-lainat-ja-lainaosuuslaskelmat/): Huoneistokohtaiset lainat ja lainaosuuslaskelmat vaikuttavat siihen, miten taloyhtiön lainat kohdistuvat eri huoneistoille ja miten osakas voi maksaa oman lainaosuutensa pois. Artikkelissa avataan selkeästi rahoitusvastikkeen, velkaosuuden ja lainaosuuslaskelman periaatteita sekä sitä, miksi laskelma kannattaa tilata hyvissä ajoin ennen maksua.
- [Uudisrakennuskohteen takuut ja vastuut](https://10p.fi/uudisrakennuskohteen-takuut-ja-vastuut/): Uudisrakennuskohteen ostajan ja taloyhtiön on tärkeää tuntea takuisiin, virheisiin ja vastuisiin liittyvät määräajat. Artikkelissa käsitellään muun muassa rakennusaikaisia virheitä, vuositarkastuksen merkitystä, kymmenvuotisvastuuta sekä tarkastuksia, joilla varmistetaan uuden asunnon ja yhteisten tilojen asianmukainen kunto.
- [Hyödyllisiä ohjeita asoy-elämään ja asumiseen](https://10p.fi/hyodyllisia-ohjeita-asoy-elamaan-ja-asumiseen/): Käytännön ohjeita asunto-osakeyhtiössä asumiseen ja osakkaana toimimiseen. Artikkelissa käydään läpi muun muassa osakeluetteloon liittyviä velvollisuuksia, muuttoilmoituksen merkitystä, kunnossapitovastuun jakautumista sekä osakkaan muutostöitä taloyhtiössä.
- [Osakkaan muutostyöt](https://10p.fi/osakkaan-muutostyot/): Nykyinen asoy-laki velvoittaa osakkaan ilmoittamaan remonteista, joita aikoo huoneistossaan tehdä. Nimensä mukaisesti kyseessä on ilmoitus, ei lupahakemus – osakkaalla on lähtökohtaisesti laaja muutostyöoikeus hallitsemaansa huoneistoon. Ilmoitusta ei tarvitse tehdä kevyistä pintaremonteista kuten seinien ja/tai katon maalauksesta, tapetoinnista ym.
- [Asiointisovellus ja taloyhtiösivut](https://10p.fi/asiointisovellus-ja-taloyhtiosivut/): Kaikilla isännöimillämme taloyhtiöillä on käytössä Avaa.io -mobiilisovellus, jonka kautta löydät ajantasaiset tiedotteet sekä asiakirjat. Palvelun kautta voi lähettää vika- ja remontti-ilmoituksia tai ilmoittaa taloon muuttamisesta. Vikailmoitukset ohjataan suoraan kiinteistöhuollolle, jos taloyhtiössänne on tällainen käytössä.
- [Asunto Oy Klaavuntie 12: ”Tuntuu, että olemme oikeasti tärkeitä emmekä vain yksi asiakas muiden joukossa.”](https://10p.fi/10-isannointi-asiakastarina-klaavuntie12/): Asunto Oy Klaavuntie 12 on 1960-luvulla rakennettu kolmesta rakennuksesta ja 63 asunnosta koostuva taloyhtiö, jonka kruununa on iso vehreä sisäpiha koivuineen ja oleskelualueineen. Kolme vuotta sitten taloyhtiössä kaivattiin muutosta isännöintiin ja vaihtoprosessin jälkeen uutena isännöitsijänä aloitti 10+ Isännöintitoimisto.
- [Asunto Oy Kurkimäenpuisto luottaa 10+ Isännöinnin ammattitaitoon ja osaamiseen](https://10p.fi/asiakastarina-kurkimaenpuisto/): Heti alkuun pitää kertoa, että Kurkimäenpuisto ei ole ihan tavallinen taloyhtiö. Taloyhtiön kolme erillistä taloryhmää on rakennettu vuosina 1983 ja 1984 ja niissä on yhteensä yli 100 asuntoa. Erikoiseksi tilanteen tekee se, että rakennustavat ovat kaikissa taloryhmissä täysin erilaiset ja tämä tuo omat haasteensa remonttien ja kehityshankkeiden läpiviemiseen. 10+ Isännöinnistä taloyhtiö on löytänyt luotettavan kumppanin ja yhteistyö on kestänyt jo yli viisi vuotta.
- [Isännöitsijän 7 tärkeintä tehtävää](https://10p.fi/isannoitsijan-tehtavat/): Isännöitsijän tehtävät ovat taloyhtiön sujuvan arjen ja pitkäjänteisen kehityksen kulmakivi. Isännöitsijän rooli ulottuu hallinnollisista asioista kiinteistön ylläpitoon ja asukastyytyväisyyden varmistamiseen.
- [Isännöitsijän vaihtaminen – näin se tapahtuu](https://10p.fi/isannoitsijan-vaihtaminen/): Monelle taloyhtiölle isännöitsijän vaihtaminen voi tuntua hankalalta ja työläältä ajatukselta. Siksi isännöitsijää saatetaan pitää pitkään, vaikka yhteistyössä olisi kehitettävää. Todellisuudessa isännöitsijän vaihtaminen on selkeä prosessi, kun sen eri vaiheet tunnetaan. Tämän blogin avulla esittelemme, miten isännöitsijän vaihtaminen tapahtuu viidessä yksinkertaisessa vaiheessa.
- [Isännöinnin lyhenteet selkokielellä – mitä ne tarkoittavat?](https://10p.fi/isannoinnin-lyhenteet/): Oletko mennyt sekaisin isännöintialan lyhenteistä? Ei hätää, tässä blogissa avaamme ne selkokielellä. Isännöintialalla tosiaan vilisee erilaisia lyhenteitä, kuten IAT, AIT, ITS, ja niiden joukkoon mahtuu vielä lisääkin, kuten IEAT ja KISI.
- [Isännöinnin vuosikello – mitä isännöitsijä tekee eri kuukausina?](https://10p.fi/isannoinnin-vuosikello/): Isännöitsijän työ on jatkuvaa, mutta vuodenajat ja taloyhtiön tarpeet määrittävät työn painopisteet. Tätä kutsutaan isännöinnin vuosikelloksi, joka on taloyhtiöiden hallinnon ja huollon suunnittelun selkäranka. Sen avulla varmistetaan, että tärkeät tehtävät, kuten budjetointi, kunnossapito ja kokoukset, hoituvat ajallaan. Mutta mitä isännöitsijän työssä oikeastaan tapahtuu vuoden aikana?
- [Etsitkö hyvää isännöitsijää Helsingistä? – näin valitset parhaan kumppanin taloyhtiöllesi](https://10p.fi/hyva-isannoitsija-helsinki/): Taloyhtiön menestyksellinen hoitaminen vaatii ammattitaitoisen isännöitsijän, joka huolehtii kiinteistön taloudesta, kunnossapidosta ja hallinnosta tehokkaasti. Mutta miten valita hyvä isännöitsijä, kun tarjolla on useita vaihtoehtoja?
- [HTJ2 on täällä! Mitä nyt tapahtuu?](https://10p.fi/htj2/): Huoneistotietojärjestelmän kehityksessä siirrytään toiseen vaiheeseen (HTJ2) – tässä blogitekstissä on koottu tärkeimmät muutokset ja niiden vaikutukset asunto-osakeyhtiössä.

## Sivut
- [Asiakaspalvelu](https://10p.fi/isannointi-helsinki/asiakaspalvelu/): Hyvä asiakaspalvelu tarkoittaa sitä, että saat meidät kiinni, tiedät missä mennään ja voit luottaa siihen, että sovitut asiat etenevät.
- [Tiimimme](https://10p.fi/tietoa-meista/tiimimme/): Tämä tiimi innostuu niin rakennusten kehittämisestä kuin ihmisten kohtaamisista. Iloa työpäiviimme tuovat voitoksi kääntyneet haasteet, hyvin menneet urakat, työkavereiden timanttinen huumori ja tietenkin tyytyväinen asiakas.
- [Meille töihin](https://10p.fi/tietoa-meista/meille-toihin/): Tule mukaan 10+ Isännöinnin porukkaan tekemään isännöintiä, jossa asiat hoituvat oikeasti. Meillä työskentelee kokeneita ammattilaisia, jotka haluavat tehdä työnsä hyvin, auttaa asiakkaita ja kehittää alaa parempaan suuntaan.
- [Tietosuojaseloste](https://10p.fi/tietosuojaseloste/): Soveltamisala
- [Yhteystiedot](https://10p.fi/yhteystiedot/): Mikä mietityttää isännöintiin liittyen? Harkitsetteko isännöinnin vaihtamista? Autamme mielellämme kaikissa kysymyksissä. 
- [Pyydä tarjous](https://10p.fi/isannointi-helsinki/tarjous/): Isännöitsijä on taloyhtiön pitkäjänteinen kumppani. Meille on tärkeää, että yhteistyö toimii arjessa, asiat etenevät sovitusti ja taloyhtiö saa tarvitsemansa tuen oikeaan aikaan.
- [Tietoa meistä](https://10p.fi/tietoa-meista/): 10+ Isännöinti perustettiin 10 vuotta sitten sloganilla: "Hommat hoituu!" Tällä on menty ja hommat ovat hoituneet. Työmme on saanut palkintoja ja asiakastyytyväisyytemme on huippuluokkaa.
- [Osakkaille & asukkaille](https://10p.fi/osakkaille-asukkaille/): Jos olet asiakkaamme, niin tämä on oikea paikka saada tietoa ja hoitaa asioita.
- [Tekniset palvelut](https://10p.fi/isannointi-helsinki/tekniset-palvelut/): Taloyhtiön tekninen isännöinti auttaa pitämään kiinteistön kunnossa, ennakoimaan tulevia korjaustarpeita ja varmistamaan, että taloyhtiön omaisuudesta huolehditaan suunnitelmallisesti. Huolehdimme teknisen elinkaaren hallinnasta, selvitysten teettämisestä ja käytännön asioiden koordinoinnista taloyhtiön etua ajatellen.
- [Taloyhtiön hallinto](https://10p.fi/isannointi-helsinki/taloyhtion-hallinto/): Taloyhtiön hallinto kattaa kaikki ne tehtävät, joilla varmistetaan, että taloyhtiötä johdetaan asunto-osakeyhtiölain, yhtiöjärjestyksen ja yhtiökokouksen päätösten mukaisesti. Hallintoon kuuluvat esimerkiksi kokoukset, päätösten valmistelu, viranomaisasiat, sopimusten hallinta ja osakasrekisterin ylläpito.
- [Blogi](https://10p.fi/blogi/)
- [Asiakastarinat](https://10p.fi/asiakastarinat/)
- [Taloushallinto](https://10p.fi/isannointi-helsinki/taloushallinto/): Taloushallinto on yksi tärkeimmistä osista onnistunutta isännöintiä. Meillä taloyhtiöiden taloushallintoa hoitavat kirjanpidon ammattilaiset tiiminä vastuuisännöitsijänne kanssa.
- [Palvelumme](https://10p.fi/isannointi-helsinki/): Palvelemme erityisesti yli 30 huoneiston taloyhtiöitä Helsingin lähiöissä. 
- [Etusivu](https://10p.fi/): 10+ Isännöinti tarjoaa mutkatonta ja helposti tavoitettavaa isännöintiä Helsingin taloyhtiöille. Olemme erikoistuneet yli 30 asunnon taloyhtiöihin, joissa arvostetaan suunnitelmallista tekemistä, selkeää viestintää ja pitkäjänteistä yhteistyötä.