Asiointisovellus ja taloyhtiösivut

Kattava ja ajantasainen palvelukanava käytössänne

Kaikilla isännöimillämme taloyhtiöillä on käytössä Avaa.io -mobiilisovellus, jonka kautta löydät ajantasaiset tiedotteet sekä asiakirjat. Palvelun kautta voi lähettää vika- ja remontti-ilmoituksia tai ilmoittaa taloon muuttamisesta. Vikailmoitukset ohjataan suoraan kiinteistöhuollolle, jos taloyhtiössänne on tällainen käytössä.

Osakkaat, asukkaat ja hallituksen jäsenet pääsevät rekisteröitymään palveluun suoraan itse. Rekistöitymisen jälkeen sisältönäkymä riippuu siitä, oletko kirjautunut sisään asukkaana, osakkeenomistajana vai hallituksen jäsenenä.

Mobiisovellus käytössäsi:

Mutkattomin tapa käyttää palvelua on sovelluksella, joka on ladattavissa ilmaiseksi:

Kirjautuminen nettiselaimella

Sovelluksen lataamisen lisäksi palveluun voi kirjautua suoraan nettiselaimella tämän linkin kautta.

Pyydä tarjous isännöinnistä Sami Asujamaalta, 10+ Isännöinnin perustajalta

Lue kaikki artikkelit

As Oy Eura ja 10+ Isännöinti – menestyksekästä yhteistyötä jo lähes 10 vuotta

As Oy Eura on vuonna 1928 valmistunut arvokiinteistö Helsingissä. Lars Sonckin arkkitehtitoimiston suunnittelemassa talossa on 80 asuntoa sekä taloyhtiön omistamia liikehuoneistoja. Lähes satavuotiaan kiinteistön ylläpito vaatii pitkäjänteistä suunnittelua ja kykyä tehdä päätöksiä myös silloin, kun edessä ovat suuret korjaushankkeet.

LUE LISÄÄ

Huoneistokohtaiset lainat ja lainaosuuslaskelmat

Huoneistokohtaiset lainat ja lainaosuuslaskelmat vaikuttavat siihen, miten taloyhtiön lainat kohdistuvat eri huoneistoille ja miten osakas voi maksaa oman lainaosuutensa pois. Artikkelissa avataan selkeästi rahoitusvastikkeen, velkaosuuden ja lainaosuuslaskelman periaatteita sekä sitä, miksi laskelma kannattaa tilata hyvissä ajoin ennen maksua.

LUE LISÄÄ

Uudisrakennuskohteen takuut ja vastuut

Uudisrakennuskohteen ostajan ja taloyhtiön on tärkeää tuntea takuisiin, virheisiin ja vastuisiin liittyvät määräajat. Artikkelissa käsitellään muun muassa rakennusaikaisia virheitä, vuositarkastuksen merkitystä, kymmenvuotisvastuuta sekä tarkastuksia, joilla varmistetaan uuden asunnon ja yhteisten tilojen asianmukainen kunto.

LUE LISÄÄ

Hyödyllisiä ohjeita asoy-elämään ja asumiseen

Käytännön ohjeita asunto-osakeyhtiössä asumiseen ja osakkaana toimimiseen. Artikkelissa käydään läpi muun muassa osakeluetteloon liittyviä velvollisuuksia, muuttoilmoituksen merkitystä, kunnossapitovastuun jakautumista sekä osakkaan muutostöitä taloyhtiössä.

LUE LISÄÄ

Osakkaan muutostyöt

Nykyinen asoy-laki velvoittaa osakkaan ilmoittamaan remonteista, joita aikoo huoneistossaan tehdä. Nimensä mukaisesti kyseessä on ilmoitus, ei lupahakemus – osakkaalla on lähtökohtaisesti laaja muutostyöoikeus hallitsemaansa huoneistoon. Ilmoitusta ei tarvitse tehdä kevyistä pintaremonteista kuten seinien ja/tai katon maalauksesta, tapetoinnista ym.

LUE LISÄÄ

Asiointisovellus ja taloyhtiösivut

LUE LISÄÄ

10-isannointi-asiakastarina-klaavuntie12

Asunto Oy Klaavuntie 12: ”Tuntuu, että olemme oikeasti tärkeitä emmekä vain yksi asiakas muiden joukossa.”

Asunto Oy Klaavuntie 12 on 1960-luvulla rakennettu kolmesta rakennuksesta ja 63 asunnosta koostuva taloyhtiö, jonka kruununa on iso vehreä sisäpiha koivuineen ja oleskelualueineen.

Kolme vuotta sitten taloyhtiössä kaivattiin muutosta isännöintiin ja vaihtoprosessin jälkeen uutena isännöitsijänä aloitti 10+ Isännöintitoimisto.

LUE LISÄÄ

Asunto Oy Kurkimäenpuisto luottaa 10+ Isännöinnin ammattitaitoon ja osaamiseen

Heti alkuun pitää kertoa, että Kurkimäenpuisto ei ole ihan tavallinen taloyhtiö. Taloyhtiön kolme erillistä taloryhmää on rakennettu vuosina 1983 ja 1984 ja niissä on yhteensä yli 100 asuntoa. Erikoiseksi tilanteen tekee se, että rakennustavat ovat kaikissa taloryhmissä täysin erilaiset ja tämä tuo omat haasteensa remonttien ja kehityshankkeiden läpiviemiseen. 10+ Isännöinnistä taloyhtiö on löytänyt luotettavan kumppanin ja yhteistyö on kestänyt jo yli viisi vuotta.

LUE LISÄÄ

Isännöitsijän 7 tärkeintä tehtävää

Isännöitsijän tehtävät ovat taloyhtiön sujuvan arjen ja pitkäjänteisen kehityksen kulmakivi. Isännöitsijän rooli ulottuu hallinnollisista asioista kiinteistön ylläpitoon ja asukastyytyväisyyden varmistamiseen.

LUE LISÄÄ

Isännöitsijän vaihtaminen – näin se tapahtuu

Monelle taloyhtiölle isännöitsijän vaihtaminen voi tuntua hankalalta ja työläältä ajatukselta. Siksi isännöitsijää saatetaan pitää pitkään, vaikka yhteistyössä olisi kehitettävää. Todellisuudessa isännöitsijän vaihtaminen on selkeä prosessi, kun sen eri vaiheet tunnetaan. Tämän blogin avulla esittelemme, miten isännöitsijän vaihtaminen tapahtuu viidessä yksinkertaisessa vaiheessa.

LUE LISÄÄ

Isännöinnin lyhenteet selkokielellä – mitä ne tarkoittavat?

Oletko mennyt sekaisin isännöintialan lyhenteistä? Ei hätää, tässä blogissa avaamme ne selkokielellä. Isännöintialalla tosiaan vilisee erilaisia lyhenteitä, kuten IAT, AIT, ITS, ja niiden joukkoon mahtuu vielä lisääkin, kuten IEAT ja KISI.

LUE LISÄÄ

Isännöinnin vuosikello – mitä isännöitsijä tekee eri kuukausina?

Isännöitsijän työ on jatkuvaa, mutta vuodenajat ja taloyhtiön tarpeet määrittävät työn painopisteet. Tätä kutsutaan isännöinnin vuosikelloksi, joka on taloyhtiöiden hallinnon ja huollon suunnittelun selkäranka. Sen avulla varmistetaan, että tärkeät tehtävät, kuten budjetointi, kunnossapito ja kokoukset, hoituvat ajallaan. Mutta mitä isännöitsijän työssä oikeastaan tapahtuu vuoden aikana?

LUE LISÄÄ

Asiointisovellus ja taloyhtiösivut

Kattava ja ajantasainen palvelukanava käytössänne

Mobiisovellus käytössäsi:

Kirjautuminen nettiselaimella

Pyydä tarjous isännöinnistä Sami Asujamaalta, 10+ Isännöinnin perustajalta

Lue kaikki artikkelit

As Oy Eura ja 10+ Isännöinti – menestyksekästä yhteistyötä jo lähes 10 vuotta

Huoneistokohtaiset lainat ja lainaosuuslaskelmat

Uudisrakennuskohteen takuut ja vastuut

Hyödyllisiä ohjeita asoy-elämään ja asumiseen

Osakkaan muutostyöt

Asiointisovellus ja taloyhtiösivut

Asunto Oy Klaavuntie 12: ”Tuntuu, että olemme oikeasti tärkeitä emmekä vain yksi asiakas muiden joukossa.”

Asunto Oy Kurkimäenpuisto luottaa 10+ Isännöinnin ammattitaitoon ja osaamiseen

Isännöitsijän 7 tärkeintä tehtävää

Isännöitsijän vaihtaminen – näin se tapahtuu

Isännöinnin lyhenteet selkokielellä – mitä ne tarkoittavat?

Isännöinnin vuosikello – mitä isännöitsijä tekee eri kuukausina?

TALOYHTIÖILLE

OSAKKAILLE & ASUKKAILLE

10+ ISÄNNÖINTI